خدماتنا
خدماتنا
الخدمات المقدمه من BI هي خدمات متعدده اهمها :
الفحص والتقييم لغرض البيع و الشراء :
يساعد هذا الفحص في الوصول إلى جميع المشكلات، والعيوب الموجودة في المباني، والتي يتم
توضيحها قبل عملية شراء العقار، حتى يتمكن المشتري من اتخاذ القرار النهائي او ان يفاوض صاحب
العقار على السعر، ويحدد الميزانية الضرورية لجميع الإصلاحات المحتملة.
خدمة العقد الهندسي الموحد:
يقوم فريق BI بإعداد عقد هندسي موحد كنموذج وثيقة مرنة وشفافة تحتوي على جميع الأحكام التعاقدية الضرورية ، والتي يمكن استخدامها في جميع أشغال المباني أو الأشغال الهندسية تحت ظروف ترتيبات إدارية متنوعة، وبما يتوافق مع قوانين البلد السائده ذات الصله او القوانين الدوليه ذات الصله وبمعطيات هذا النموذج يقوم المقاول بتنفيذ الأشغال وفقاً للتصاميم المعدة من قبل صاحب العمل أو من يمثله ومن الممكن ان يكون هذا النموذج مناسباً لجميع انواع التعاقدات حسب طبيعه المشروع.
التقييم وإعداد الكلفة السوقية:
لدينا كادر مؤهل ذو خبره عاليه في مجال اعداد الكلفه السوقيه في مجال العقارات ولمختلف الاغراض التاليه:
1- التقييم و التثمين لغرض البيع والشراء.
2 – التقييم – التثمين لغرض حصر التركة وتوزيعها.
3- التقييم والتثمين لغرض الاندماج او الانفصال او التصفيه.
4- التقييم- التثمين لاغراض خاصة اخرى حسب الطلب .
استنادا” الى تقرير الفحص والتقييم الصادر منا لكل عقار نقوم بالتثمين واعداد القيمه السوقيه بحيث نضع بعين الاعتبار الزمان والمكان و الحاله السوقيه وحاله العرض والطلب.
الفحص والتقييم لغرض التأكد من الضمان:
مطوري العقارات يقدمون الضمان على المباني الجديدة لمدة عام أو أكثر.
يقوم فريق BI بفحص هذه المباني قبل أن تنتهي فترة الضمان لفترة لا تقل عن ٣٠ يومًا حتى تخلي
الجهات الضامنة مسئوليتها.
الفحص والتقييم لغرض تسليم واستلام المباني :
يعتبر من الخدمات المميزه المقدمه من BI و التي تتم خلال عملية تسليم واستلام المباني حتى يحمي كل من الطرفين نفسه سواء كان المستأجر او المؤجر أو إدارة المبنى خلال استلام المشاريع ومن خلال تقرير الفحص والتقييم يتم التسليم، والاستلام بين المستأجرين والملاك، لأن عملية الفحص توضح كل التفاصيل ، ويعتبر تقرير الفحص هو الوثيقة التي يكون من السهل أن يرجع إليها الطرفين بعد انتهاء مدة الإيجار لإنه يشير إلى مدى سلامة العقار عندما يستلمه المالك بعد إنتهاء عقد الإيجار.
إستشارات وتصاميم هندسية :
نقدم أعلى مستوى من خدمات التصميم المتكامل و الإشراف الهندسي والاستشارات
الهندسيه مستخدمين أعلى معايير التصميم والمبتكرات العلمية المتقدمة من خلال
فريق عمل متخصص من المهندسين في مجالات مختلفة و إدارة و دراسة المشاريع و
ذلك من خلال استخدام برامج تصميم ومناهج تحليل هندسية حديثة . نطمح لتقديم
خدماتنا المميزة لمشاريع القطاع العام والخاص المشترك بخدمات فنية عالية وتكامل
تام بين كافة الاختصاصات الهندسية من خلال فريق العمل لدينا والتركيز على الأبعاد
التقنية والبيئية عند تصميم المشاريع ومزج القدرات الفنية مع طاقة الإبداع لتظهر
المباني مميزة في الشكل والكفاءة التشغيلية وإقتصاديه ،
التحكيم الهندسي وفض النزاعات:
نقوم بالنظر في النزاعات في العقود الهندسية بين المهندسين والمقاولين وأرباب
الأعمال ,سواء كانوا أشخاصا” او جهات والمنازعات الناشئة عن تنفيذ أحكام
الاتفاقيات والعقود والقرارات الصادرة تنفيذا لها ,إذا اتفق الطرفان كتابة في العقد
أو في اتفاق لاحق علي التحكيم و ذلك لان هناك شبه إجماع على اعتبار التحكيم
الطريقة المثلى لحسم المنازعات ذات الطابع الهندسي وذلك بعد اللجوء الى الوسائل
البديلة لحسم المنازعات
الفحص والتقييم لغرض الصيانة والتشغيل:
تتم هذه الخدمه بشكل سنوي أو نصف سنوي من خلال BI حتى يتمكن صاحب العقار من عملية الصيانة، ويساعد هذا الأمر بشكل دوري على الحفاظ على المباني من التعرض إلى التهالك، ويستطيع الفاحص أن يتحقق من أن المبنى في حاجة إلى الصيانة أم لا، ويوثق جميع الأمور المطلوبة بالشكل الدوري أو العاجل خلال عام.